4月14日，河南通和置業(yè)有限公司的工程部經(jīng)理張海濤專程來到鄭州市自來水總公司，感謝該公司無償采用“水力檢測”這項國內(nèi)領先的技術為該公司開發(fā)的通和明鏡臺樓盤業(yè)主送來便利，并懇請鄭州水司負責水力檢測的專業(yè)人員先期介入為該公司新建樓盤給水設計把關。張海濤說：“水力檢測技術可以有效檢測給水管道施工質(zhì)量是否合格，該技術的應用最大的受益者是開發(fā)商和業(yè)主，技術人員前期介入不僅可以減少開發(fā)商整改的費用、縮短工期，還確保了業(yè)主入住后的用水無憂。”

　　科技創(chuàng)新填補國內(nèi)空白

　　鄭州水司負責“水力檢測”工作的戶表工程管理部主任荊書嶺說，自2008年4月1日，該公司開始利用“水力檢測”技術免費為全市新建樓盤檢測以來，開發(fā)商從最初的抵觸、不配合，到現(xiàn)在的積極配合，主動要求從設計、建設等前期介入，表明“水力檢測”技術已得到了越來越多用戶的認可和支持。

　　據(jù)介紹，水力檢測技術是依據(jù)管道水力計算原理，利用儀器對已施工的新報裝及戶表改造工程入戶管道進行水力參數(shù)檢測，以判定管道是否達到通水條件。這項技術由鄭州市自來水總公司自主研發(fā)，填補了國內(nèi)空白，成果居國內(nèi)領先水平，并榮獲河南省建設科技進步二等獎。

　　通過水力檢測可以快速發(fā)現(xiàn)新建住宅戶表改造工程入戶管道中存在的“管道漏水、水表串戶、水壓小、水流不暢”等問題，應用這項新技術，目前鄭州市自來水總公司對全市新建樓盤交房前逐戶進行檢測，在交房之前，及時發(fā)現(xiàn)供水管道存在的隱患，并進行有效整改，以確保業(yè)主入住后用水安全，同時也減少了暗埋、裝修后重新“開膛”維修的不必要開支。

　　“水力檢測”造福一方百姓

　　截止2010年4月1日，兩年來，鄭州市自來水總公司共對全市170個新建多層樓盤67253戶住宅進行了100%入戶水力檢測，經(jīng)過初檢及多次整改、復檢后，全市已交付使用的新建多層樓盤給水入戶管道基本全部達到了通水條件，從源頭上保障了百姓的用水安全。

　　在連續(xù)兩年的新技術推廣應用工作中，鄭州市自來水總公司水力檢測工作人員優(yōu)質(zhì)的服務也得到了開發(fā)商的普遍贊譽。

　　位于秦嶺路的正大琴海樓盤開發(fā)商對此深有同感，去年8月份，在對該樓盤376戶住宅進行初檢時，有165戶不合格，復檢11次后才得以通過。因樓盤開盤在即，自來水公司的檢測人員急用戶所急加班加點為其檢測，針對整改疑難問題，檢測人員犧牲休息時間采取逐段排除檢測法幫助施工單位找到問題管段，由于雙方的積極配合、共同努力，確保了該樓盤的順利開盤。正大琴海的項目負責人表示，一開始，認為是自來水公司在設檻，現(xiàn)在才覺得是實實在在的服務。

　　荊書嶺說，水力檢測工作全面開展以后，新建住宅入戶管道施工質(zhì)量顯著提高，初檢合格率從最初的60%提高到目前的70%，居民的用水安全得到了可靠保障，居民入住后有關用水糾紛的投訴明顯下降，開發(fā)商及供水企業(yè)在社會形象方面實現(xiàn)雙贏。

　　該項技術已引起了行業(yè)內(nèi)的高度關注。2009年5月，應石家莊水司邀請，鄭州市自來水總公司技術人員前往石家莊進行水力檢測技術演示和交流。

　　呼吁立法保障百姓利益

　　參與“水力檢測”科研成果評審的專家之一、上海同濟大學環(huán)境與工程學院教授方永忠認為，水力檢測有利于保障百姓用水利益，應在全國廣泛推行。

　　他說，國家對居民用戶家中的自來水流量與壓力都有明確規(guī)定，但一直以來缺乏效率高、判別準確的管網(wǎng)測試技術和檢測，最終使百姓住上了新房卻不得不因樓內(nèi)供水管道問題而面臨用水困難。

　　“‘水力檢測’的運用第一可以有力保障國家相關規(guī)定的落實；其次可以降低城市供水運轉(zhuǎn)成本，最終使百姓受益；第三居民用戶可得到直觀利益在于??入住新居，放心用水。”

　　2009年8月，《DBJ/T094-2009 城鎮(zhèn)供水“一戶一表”管道工程水力檢測及驗收技術規(guī)程》通過了河南省建設住房和城鄉(xiāng)建設廳組織的專家評審，成為河南省工程建設標準，但是，“水力檢測”尚未列入住房用戶強制檢驗項目之中，在全省乃至全國全面推行尚有難度。

　　一是因為建筑監(jiān)督管理部門按現(xiàn)行規(guī)范標準對房屋入戶管段只能進行是否有水的檢測，對每戶水壓、流量無法進行質(zhì)量檢驗，二是按照規(guī)定居民家中水表至室內(nèi)的供水管道產(chǎn)權由用戶自己負責。

　　但居民入戶后一旦遇到上述問題，往往是到處投訴，由此衍生出的矛盾和糾紛，也給社會和諧帶來危害。為了保護自身的合法權利，也更好地維護購房者的利益不受侵害，鄭州市自來水總公司決定對新建樓盤的室內(nèi)供水管網(wǎng)進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果，室內(nèi)供水系統(tǒng)整改不合格的樓盤不予掛表通水。但同時該公司總經(jīng)理張湛軍表示，這只是一種企業(yè)行為，對房屋開發(fā)企業(yè)不具強制力。他建議，應在更高層次上更好地保護居民的合法權益，呼吁建筑質(zhì)量主管部門出臺法律規(guī)定，對新竣工樓盤的供水系統(tǒng)進行逐戶驗收，不合格的樓盤管道要堅決整改。政府和企業(yè)雙管齊下更好地保護購房者的切身利益。

　　高層住宅水力檢測研究取得突破性進展

　　鄭州市自來水總公司副總工程師、水力檢測項目主要負責人侯煜?說：“目前在全省推行的河南省工程建設標準《城鎮(zhèn)供水“一戶一表”管道工程水力檢測及驗收技術規(guī)程》適用于依靠市政管網(wǎng)供水的六層及以下住宅和公共建筑、公共設施、綠化娛樂設施和工業(yè)企業(yè)的生活用水“一戶一表”管道工程，而高層住宅的水力檢測目前正處在研發(fā)階段。”

　　據(jù)了解，經(jīng)過在鄭州市康橋上城品、中鼎翡翠等多家高層樓盤的測試實驗，該公司自行設計的適用于高層樓盤的新水力檢測儀器目前已具備進場檢測條件，年內(nèi)，有望在全市新建高層樓盤的給水工程驗收中全面使用。