花畢生積蓄買套房子，老百姓就怕碰上房產(chǎn)面積“縮水”的“窩心事”。省測(cè)繪局測(cè)繪市場(chǎng)管理中心不久前的專項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn)，大家的擔(dān)心不是沒有道理，檢查結(jié)果顯示，房產(chǎn)面積由“不夠格”的單位量出來的現(xiàn)象很多，在縣市一級(jí)，甚至占到了近一半的比例。 　　江蘇省測(cè)繪市場(chǎng)管理中心負(fù)責(zé)人告訴記者，全省一共有446家持證測(cè)繪單位，其中具備房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位有109家。但是近來他們發(fā)現(xiàn)在市場(chǎng)上從事房產(chǎn)測(cè)繪的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這109家單位。發(fā)現(xiàn)問題后，中心花了幾個(gè)月的時(shí)間到全省各地檢查，發(fā)現(xiàn)南京市等省轄市的測(cè)繪市場(chǎng)還算比較規(guī)范，但是縣（市）級(jí)以下的房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)問題比較多，“無資質(zhì)”、“借資質(zhì)”、“超資質(zhì)”測(cè)繪的現(xiàn)象大量存在。一些機(jī)構(gòu)不具備基本的人員、設(shè)備和技術(shù)條件，“兩個(gè)人，一把尺”，就堂而皇之地大包大攬當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)。某市下屬的四個(gè)縣（市）業(yè)務(wù)量最大的幾個(gè)房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)都是掛靠在省轄市某房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)下“借資質(zhì)”做生意的。他們發(fā)現(xiàn)，這些沒有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪單位在市場(chǎng)上的“生意”量卻不一定少。“不夠格”的測(cè)繪機(jī)構(gòu)，往往缺乏必要的設(shè)備和技術(shù)人員的準(zhǔn)入條件，因?yàn)榧夹g(shù)原因和人為因素導(dǎo)致房產(chǎn)面積縮水的可能性大大增加。 　　省測(cè)繪局有關(guān)部門近幾個(gè)月對(duì)我省蘇南蘇北8個(gè)市較大的房產(chǎn)項(xiàng)目抽查發(fā)現(xiàn)，有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪結(jié)果都比較準(zhǔn)確，基本沒有出入。另外，記者了解到，到質(zhì)監(jiān)單位要求對(duì)自己購(gòu)買的商品房面積進(jìn)行鑒定、檢驗(yàn)的市民很多。但是絕大多數(shù)市民咨詢過以后，只能作罷。質(zhì)監(jiān)單位告訴記者，市民多數(shù)是就自己的一套住房要求他們檢測(cè)，但是因?yàn)樽》棵娣e里面包含公攤面積，一般有出入的也主要是公攤面積部分。這樣，為檢測(cè)一套房子的面積，就必須要測(cè)量整棟樓宇，還有整個(gè)小區(qū)的公攤部分的大量數(shù)據(jù)。房產(chǎn)面積昂貴的“復(fù)秤”成本，一般市民無法承受。